日元的持续走低，中国股票的不稳定、希腊债务危机。
投资日本的不动产业务，是最近国内投资者比较热衷一项投资。
高收益，低风险，固定资产税低等众多因素降低了投资的门槛。
永久房产权，可以通过投资不动产取得日本的长期签证，享有日本的医疗保险，
可以把家人（孩子，配偶者）带到日本来，让孩子接受日本的教育，将来可以全家申请日本的永久居留权。
这些，对国内的投资来说都是非常有诱惑的。
但是，由于日本是非移民国家，所以光在日本购买不动产是拿不到长期签证的。
想要取得长期签证的话，必须在日本成立一家公司，然后作为公司的经营者，取得「经营・管理」签证。
・但买好房子之后真的能取得长期签证吗？
・买好房子之后到底会产生多少税金呢？
・以后继承给自己的子女会产生多少继承税呢？
对于海外投资者来说，在一个陌生的国家，开设公司，申请签证，了解税务问题是一件非常非常困难的事情。
但是，好不容易在日本买了房产，如果拿不到长期签证，不能长期居住，是一件非常郁闷的事情。
我们公司可以为您解决这个问题，帮助您通过购买日本的房产在日本取得长期的签证。
我们公司是日本最大的行政书士事务所（行政书士是日本的国家资格证书，每年的合格率不到10%）
签证的专家可以通过微信，SKYPE给您专业的意见。在了解您的需求，为您量身制作属于您的投资计划。
我们公司专业的行政书士可以帮助您直接在日本的入国管理局，申请一切来日需要的材料。
而且，我们公司还有合作的不动产公司（可以对应中文），税理士事务所，司法书士事务所，
可以让您无忧无虑的投资房产，办理签证（包括家人），以及来日后的一切税务问题。
我们咨询是免费的，欢迎您随时与我们联系。
请放心的交给我们吧!
流程1（在日本有合伙人）
- １：把开设公司的资本金（500万日元以上）汇到日本合伙人的个人账户上
- ２：日本合伙人去找适合公司使用的事务所
（我们公司可以介绍不动产公司）
- ３：完成公司的定款，去公证处认证，法务局登入
（这一部分是由我们公司以及合作的司法书士完成）
- ４：公司成立之后，去税务局登入（日本合伙人或者税理士完成）
※日本合伙人完成的情况下，我们会提供帮助
- ５：申请在留资格认定证书交付申请
（需要在日本购买房产或提交购买计划）
- ５：拿着在留资格认定证书在中国的日本大使馆（领事馆）申请来日本的长期签证
流程2（在日本没有合伙人）
- １：申请短期旅游签证来日本了解日本的市场动向
- ２：提供在日本购房计划，完成公司的定款，去公证处认证
（公司定款部分由我们公司完成）
- ３：申请在留资格认定证书交付申请（4个月）
- ４：拿着在留资格认定证书在中国的日本大使馆（领事馆）申请来日本的签证
- ５：来日本开设银行账户，租事务所
（我们公司可以协助办理银行账户以及租事务所）
- ６：法务局提交公司登入
（这一部分是由我们公司合作的司法书士完成）
- ７：把4个月的经营管理签证更新成1年的长期经营管理签证
（需要在日本购买房产或提交购买计划）
价目表 经营・管理签证（旧 投资・经营签证）
| 申请内容 | 报酬额（不含税） |
|---|---|
| 成立公司 | 100，000日元～ ※以上费用不包括，定款认证/登入免许税/司法书士等费用 |
| 在留资格认定证书交付申请 | 250，000日元～ ※适用于在日本有合伙人的客人 |
| 在留资格认定证书交付申请（4个月） +在留资格更新申请（1年） |
在留资格认定证书交付申请250，000日元～ 更新申请90，000日元～ ※适用于在日本没有合伙人的客人 |
| 在留资格变更申请 | 90，000日元～ |
| 在留资格更新申请 | 40，000日元～ |
| 在留资格更新申请 | 50，000日元～ ※公司经营状况不佳，事业内容有变更 |
| 银行・区役所同行 | 30，000日元～ |
※日本的消费税是8%
