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宅地建物取引业许可的取得-在日本开展房地产业务

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如何在日本开始房地产事业

在日本开展房地产事业之前,需要取得宅地建物取引业(宅地建筑物交易业)许可
本事务所经办代理制作文件和代理申请的支援服务。

除了新申请以外,内容变更时的手续也能代理申请。

欢迎您的电话,E-mail的咨询。

宅地建物取引业许可的具体内容

什么是宅地建物取引业?

把下面表里列出的不动产的买卖,交换,租赁等作为业务的行业。

区分

个人所有房产

他人所有房产

他人房产的中介

买卖

交换

租赁

×

○ 需要许可  ×不需要许可
简单地说,除了该房产的主人在做房屋租赁之外,
任何要做有关不动产交易的公司或个人都需要申请宅地建物取引业许可。

宅地建物取引业的许认可一共有几种?

宅地建物取引业的许认可一共有两种,分别为大臣许可和知事许可。

大臣许可是指,在2个以上的都道府县内设立营业所的业者申请的许可,需要向国土交通大臣申请。
知事许可是指,只在一个都道府县内设立营业所的业者申请的许可,需要向各个都道府县知事申请。

公司和个人都可以申请这个许可。

许可有效期 (許認可の有効期間は)

许可有效期是5年,有效期结束后还有继续营业的话,
有効期结束前90天到结束前30天之间需要做更新手续。

另外公司组织或重要成员发生变更时,需要提出变更申报。

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