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日本不动产投资移民

fudosan

日元的持续走低,中国股票的不稳定、希腊债务危机。
投资日本的不动产业务,是最近国内投资者比较热衷一项投资。

高收益,低风险,固定资产税低等众多因素降低了投资的门槛。
永久房产权,可以通过投资不动产取得日本的长期签证,享有日本的医疗保险,
可以把家人(孩子,配偶者)带到日本来,让孩子接受日本的教育,将来可以全家申请日本的永久居留权。
这些,对国内的投资来说都是非常有诱惑的。

但是,由于日本是非移民国家,所以光在日本购买不动产是拿不到长期签证的。
想要取得长期签证的话,必须在日本成立一家公司,然后作为公司的经营者,取得「经营・管理」签证

・但买好房子之后真的能取得长期签证吗?
・买好房子之后到底会产生多少税金呢?
・以后继承给自己的子女会产生多少继承税呢?

对于海外投资者来说,在一个陌生的国家,开设公司,申请签证,了解税务问题是一件非常非常困难的事情。
但是,好不容易在日本买了房产,如果拿不到长期签证,不能长期居住,是一件非常郁闷的事情。

我们公司可以为您解决这个问题,帮助您通过购买日本的房产在日本取得长期的签证。
我们公司是日本最大的行政书士事务所(行政书士是日本的国家资格证书,每年的合格率不到10%)
签证的专家可以通过微信,SKYPE给您专业的意见。在了解您的需求,为您量身制作属于您的投资计划。

我们公司专业的行政书士可以帮助您直接在日本的入国管理局,申请一切来日需要的材料。
而且,我们公司还有合作的不动产公司(可以对应中文),税理士事务所,司法书士事务所,
可以让您无忧无虑的投资房产,办理签证(包括家人),以及来日后的一切税务问题。

我们咨询是免费的,欢迎您随时与我们联系。

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请放心的交给我们吧!

流程1(在日本有合伙人)

1:把开设公司的资本金(500万日元以上)汇到日本合伙人的个人账户上
2:日本合伙人去找适合公司使用的事务所
(我们公司可以介绍不动产公司)
3:完成公司的定款,去公证处认证,法务局登入
(这一部分是由我们公司以及合作的司法书士完成)
4:公司成立之后,去税务局登入(日本合伙人或者税理士完成)
※日本合伙人完成的情况下,我们会提供帮助
5:申请在留资格认定证书交付申请
(需要在日本购买房产或提交购买计划)
5:拿着在留资格认定证书在中国的日本大使馆(领事馆)申请来日本的长期签证

流程2(在日本没有合伙人)

1:申请短期旅游签证来日本了解日本的市场动向
2:提供在日本购房计划,完成公司的定款,去公证处认证
(公司定款部分由我们公司完成)
3:申请在留资格认定证书交付申请(4个月)
4:拿着在留资格认定证书在中国的日本大使馆(领事馆)申请来日本的签证
5:来日本开设银行账户,租事务所
(我们公司可以协助办理银行账户以及租事务所)
6:法务局提交公司登入
(这一部分是由我们公司合作的司法书士完成)
7:把4个月的经营管理签证更新成1年的长期经营管理签证
(需要在日本购买房产或提交购买计划)

价目表 经营・管理签证(旧 投资・经营签证)

申请内容 报酬额(不含税)
成立公司 100,000日元~
※以上费用不包括,定款认证/登入免许税/司法书士等费用
在留资格认定证书交付申请 250,000日元~
※适用于在日本有合伙人的客人
在留资格认定证书交付申请(4个月)
+在留资格更新申请(1年)
在留资格认定证书交付申请250,000日元~
更新申请90,000日元~
※适用于在日本没有合伙人的客人
在留资格变更申请 90,000日元~
在留资格更新申请 40,000日元~
在留资格更新申请 50,000日元~
※公司经营状况不佳,事业内容有变更
银行・区役所同行 30,000日元~

※日本的消费税是8%


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